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專售-波斯頓國際語文學校旁三樓健康宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
680 萬
638 萬 - 參考單價：17.06 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：37.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.85 坪
- 附屬建物面積：4.07 坪
- 共同使用：4.48 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視對便利性的需求而定。
此物件在花蓮市中心的「性價比」相當高，總價 638 萬便能購入 37.4 坪的健康宅格局，對於重視居住空間與生活機能的購屋者來說是非常吸引人的條件。特別是三房兩廳兩衛的設計，極少見於同價位產品，且周邊有學校加持，生活機能完善。
然而，主要風險在於「無電梯」與「無車位」。若您或家人對爬樓無顧忌，且能解決停車問題，這將是一筆高品質的自住房產；若您偏向現代大樓的便利性或考慮長期投資出租，則需審慎評估無電梯對未來市場價值的影響。建議看屋時特別留意臨街噪音狀況及建築本體的老化程度。
問與答
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